وحضور السيد المستشار الدكتور/ عماد طارق البشري رئيس هيئة المفوضين
وحضور السيد/ محمـد ناجي عبد السميع أمين السر
-------------------
" الإجراءات "
صَدَقَةٍ جَارِيَةٍ عَلَى رَوْحٌ وَالِدِيَّ رَحِمَهُمَا اللَّهُ وَغَفَرَ لَهُمَا كَمَا رَبَّيَانِي صَغِيرًا وَقْفِيَّة عِلْمِيَّة مُدَوَّنَةٌ قَانُونِيَّةٌ مِصْرِيّة تُبْرِزُ الْإِعْجَازَ التَشْرِيعي لِلشَّرِيعَةِ الْإِسْلَامِيَّةِ وروائعِ الْفِقْهِ الْإِسْلَامِيِّ، مِنْ خِلَالِ مَقَاصِد الشَّرِيعَةِ . عَامِلِةَ عَلَى إِثرَاءٌ الْفِكْرِ القَانُونِيِّ لَدَى الْقُضَاة. إنْ لم يكن للهِ فعلك خالصًا فكلّ بناءٍ قد بنيْتَ خراب ﴿وَلَقَدۡ وَصَّلۡنَا لَهُمُ ٱلۡقَوۡلَ لَعَلَّهُمۡ يَتَذَكَّرُونَ﴾ القصص: 51
وحضور السيد المستشار الدكتور/ عماد طارق البشري رئيس هيئة المفوضين
وحضور السيد/ محمـد ناجي عبد السميع أمين السر
-------------------
" الإجراءات "
وحضور السيد المستشار الدكتور/ عماد طارق البشري رئيس هيئة المفوضين
وحضور السيد/ محمـد ناجي عبد السميع أمين السر
------------------
" الإجراءات "
" المحكمة "
وضع
اليد واقعة مادية تكفى بذاتها لكسب الملكية بالتقادم الطويل.
توافر
الحيازة المستوفية لشرائطها القانونية. أثره. اكتساب الملكية بالتقادم.
ورود
العقار المراد تملكه بالتقادم ضمن تكليف أو عقد مسجل باسم المدعى عليه.
تمسك
الطاعن أمام محكمة الموضوع بتملك العقار محل النزاع بوضع اليد المدة المكسبة
للملكية.
محكمة
الموضوع. له السلطة التامة في التحقق من استيفاء الحيازة لشروطها القانونية دون
رقابة عليها في ذلك من محكمة النقض. شرطه. أن تكون الأسباب التي أقامت عليها
قضاءها سائغة مستمدة من أوراق الدعوى ومن شأنها أن تؤدي إلى النتيجة التي خلصت
إليها.
التحقق
من استيفاء الحيازة لشروطها القانونية واستخلاص التعرض لها. من سلطة محكمة الموضوع.
دعوى
منع التعرض. وجوب توافر نية التملك لدى المدعي فيها. لازم ذلك. أن تكون الأموال
محل الحيازة جائزاً تملكها بالتقادم. أثره. عدم قبول الدعوى من الحائز للأموال
الخاصة بالدولة أو الأشخاص الاعتبارية العامة. م 970 مدني.
الحيازة
التي تصلح أساساً لتملك المنقول أو العقار بالتقادم. شروطها. عدم لزوم علم المالك
بها علم اليقين. كفاية أن تكون من الظهور بحيث يستطيع العلم بها.
بحث
محكمة الموضوع وضع يد المتصرف للتعرف على حقيقة نيته. ليس عليها البحث في أركان
الحيازة القانونية وشروطها المكسبة للملكية بالتقادم.
التقادم
المكسب للملكية. م 968 مدني. شرطه. توافر الحيازة لدى الحائز بعنصريها المادي
والمعنوي. مقتضاه. القيام بأعمال مادية ظاهرة لا تحتمل الخفاء أو اللبس في معارضة
حق المالك .
القضاء
بالملك لواضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية.
طبيعة
الأرض وكونها بوراً. عدم تعارضه مع صلاحيتها للتملك بالتقادم.
المنازعة
القضائية لا تنفى بمجردها صفة الهدوء عن الحيازة المكسبة للملكية.
كسب
الملكية بالتقادم الطويل اعتباره بذاته سبباً قانونياً مستقلاً للتملك.
كسب
الملكية بالتقادم الطويل اعتباره بذاته سبباً قانونياً مستقلاً للتملك.
تملك
العقار بالتقادم الخمسي. شرطه. وضع اليد عليه مدة خمس سنوات متتالية بسبب صحيح
وحسن نية.
اكتساب
ملكية العقار بالتقادم الخمسي م 969 مدني. شرطه. وضع اليد عليه مدة خمس سنوات
متتالية .
وضع
اليد متى توافرت شرائطه القانونية. سبب مستقل لكسب الملكية شرطه. أن يكون العقار
مما يجوز اكتساب ملكيته بالتقادم وألا تكون الحيازة وقتية.
حصول
تصرف قانوني على العين محل الحيازة. لا ينفي عنها صفة الهدوء ولا يقطع التقادم.
وضع
اليد المكسب للملكية. واقعة مادية. جواز إثباتها بكافة الطرق. للمحكمة أن تعتمد في
ثبوت الحيازة بعنصريها على القرائن التي تستنبطها
.
كسب
الحائز ملكية الثمار. مناطه. أن يكون حسن النية وقت قبضه إياها. اعتباره سيء النية
من وقت علمه بعيوب سند حيازته
.
الحيازة
كسبب للتملك. وجوب توافرها بعنصريها المادي والمعنوي وهو نية التملك وأن يكون وضع
اليد مستمراً هادئاً ظاهراً لا غموض فيه.
وضع
اليد واقعة لا ينفي قانوناً صفة الهدوء عنها مجرد حصول تصرف قانوني على العين محل
الحيازة ولا يعد هذا التصرف تصرفاً قاطعاً للتقادم.
ثبوت
توافر حيازة منقول. قيام قرينة قانونية على ملكية الحائز وعلى وجود السبب الصحيح
وحسن النية حتى يثبت العكس. عدم اعتداد الحكم بهذه القرينة خطأ في القانون مثال.
المادتان 607 و608 مدني قديم.